Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 6 Ноември 2025

Продажба79 310 €1 416 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска352 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда, строена през 2026 г.
Разпределението е функционално с акцент върху оптимизация на пространството и нисък процент общи части. Апартаментът разполага с тераса с гледка към Родопите.
Сградата е ново строителство с модерна архитектура и качествени материали. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж допълнително.
Локацията е тиха и предпочитана, с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с гледка
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.