Продажба+16% над пазара

Едностаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба60 999 €1 452 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с общо 10 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Сградата е ново строителство с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • прилежащо избено помещение
Недостатъци
  • завършен до шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района