Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба60 000 €1 363 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

44 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Метро и SPS. Разполага с дневна с бокс, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството. Сградата е ново строителство от 2027 година, изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Намира се в началото на квартала, в близост до търговски обекти и удобства. Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.