Продажба+16% над пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба79 750 €1 945 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Тракия, част от новостроящ се комплекс. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 8 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и веранда, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и е в процес на строителство, като имотът е на етап преди Акт 15, което предполага възможност за довършителни работи според нуждите на купувача.

Локацията е в добре развит градски район с достъп до градска инфраструктура и удобства.

Подходящ е за инвестиция или за едно лице, търсещо компактно жилище с удобен достъп до централната част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ново строителство

Недостатъци

изложение запад/север
пред Акт 15

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.