Sale+16% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 4 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale79,750 €1,945 €/m²

Expected rent311 € /mo

Area

41 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Тракия, част от новостроящ се комплекс. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 8 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и веранда, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и е в процес на строителство, като имотът е на етап преди Акт 15, което предполага възможност за довършителни работи според нуждите на купувача.

Локацията е в добре развит градски район с достъп до градска инфраструктура и удобства.

Подходящ е за инвестиция или за едно лице, търсещо компактно жилище с удобен достъп до централната част на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
ново строителство

Cons

изложение запад/север
пред Акт 15

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.