ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с балкон и мазе

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба69 900 €1 792 €/м²

Очакван наем305 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 39 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището включва една стая, баня с тоалетна, балкон и входно пространство. Разпределението позволява удобно обособяване на дневна и спална зона, а мазето осигурява допълнително място за съхранение. Сградата е панелна, построена през 1991 г., с асансьор и поддържани общи части. Кварталът е добре уреден с удобен транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
балкон
асансьор
прилежащо мазе

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.