Продажба+28% над пазара

Гарсониера в Тракия, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба69 990 €1 999 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Гарсониера с площ 35 кв.м. в район Тракия, град Пловдив.

Жилището е с функционално разпределение, включващо дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и антре.

Сградата е панелна, построена през 1990 г., апартаментът се намира на 4-ти от 8 етажа, с поддържани общи части.

Районът предлага бърз достъп до градската инфраструктура, магазини, училища и зелени площи.

Подходящ е за хора, търсещи удобен и практичен дом близо до природата и градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до парк
поддържани общи части

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.