ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба58 800 €1 680 €/м²

Очакван наем301 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем301 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Хлебозавода и Детски свят.

Разпределението включва стая с кухненски бокс, антре, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Жилището е в панелен блок на последен осми етаж и е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик. Има климатик и избено помещение.

Локацията е удобна с достъп до градска инфраструктура и зелени площи в близост.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
тераса
избено помещение

Недостатъци

последен етаж
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.