Продажба

Едностаен апартамент в Съдийски, Пловдив с кухненски бокс

ПловдивСъдийски
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба56 999 €3 799 €/м²
Очакван наем559 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Съдийски (148 имота)

Площ
15 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Съдийски (148 имота) — 3 799 €/м² срещу 1 917 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Съдийски, град Пловдив.
Разпределението включва голяма стая с кухненски бокс и баня с тоалетна, подходящо за едно лице или двойка.
Сградата е от тухлено строителство от 1990 г., като имотът разполага с контрол на достъпа.
Локацията е близо до всички необходими удобства и транспортни връзки в района.
Подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем поради компактния си размер и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива цялата вноска (221%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • близо до удобства
Недостатъци
  • малка площ

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района