Продажба

Едностаен апартамент на партер в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба56 499 €3 766 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Съдийски (37 имота)

Площ
15 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Съдийски (37 имота) — 3 766 €/м² срещу 2 375 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 15 кв.м, разположен в квартал Съдийски в град Пловдив. Имотът е на партерен етаж в сграда от 2012 година, построена с тухли. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно лице или като офис пространство, пригодено за живеене. Жилището е реновирано и разполага с масивна метална врата и ролетни щори на прозорците, което осигурява допълнителна сигурност. Строителството е качествено, а имотът разполага с всички необходими удобства за комфортно ползване. Локацията предлага бърз достъп до централната част на града и основни градски удобства. Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран
  • качествено строителство
  • масивна метална врата
Недостатъци
  • партер
  • много малка площ

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района