Продажба

Едностаен апартамент с асансьор в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба76 120 €1 730 €/м²
Очакван наем406 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм (30 имота)

Площ
44 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска338 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм (30 имота) — 1 730 €/м² срещу 1 635 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, близо до Денталния университет.
Жилището е с площ от 44 кв.м и се намира на втори етаж от три в тухлена сграда.
Сградата е ново строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е удобна, в затворен комплекс, с лесен достъп до университетски и градски удобства.
Подходящо е за живеене или инвестиция, като предлага съвременни удобства и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 338 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района