Продажба+13% над пазара

Едностаен апартамент с възможност за преустройство в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба85 290 €1 496 €/м²

Очакван наем301 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

2 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска378 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем301 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 57 кв.м., разположен на втори етаж в новострояща се сграда с акт 14 в квартал Кючук Париж, Пловдив. Имотът предлага възможност за преустройство в двустаен, което позволява адаптиране към нуждите на бъдещия собственик. Сградата е изградена с висококачествени материали, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност, а общите части са луксозно изпълнени. Предвидена е модерна фасада и опция за закупуване на паркомясто. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и килер.

Предимства и недостатъци

Предимства

възможност за преустройство
енергийна ефективност
луксозни общи части
паркомясто по избор

Недостатъци

втори етаж
актуално на етап строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.