Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж с паркомясто в затворен комплекс

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба62 066 €1 293 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
48 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 293 €/м² срещу 1 348 €/м².

Апартамент с една стая в нов жилищен комплекс в Кючук Париж, Пловдив.

Разполага с функционално разпределение на 48 кв.м, подходящо за индивидуални нужди или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът е разположен в район с лесен достъп до градски транспорт, магазини и услуги, осигуряващ спокойна и сигурна среда за живеене.

Подходящ избор за хора, търсещи съвременен и сигурен дом или инвестиция с потенциал за дългосрочна стойност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района