ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба105 000 €1 458 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на първи жилищен етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, просторен хол, две самостоятелни спални, две тоалетни и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в панелна сграда от 1980 г. и е за ремонт, което позволява цялостна модернизация според нуждите на бъдещите собственици.

Локацията е в близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини, осигуряващи удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, което търси жилище с възможност за персонализация и добро местоположение в града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тоалетни
близо до транспорт
тераса

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.