Продажба

Едностаен апартамент с панорамна тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба50 000 €1 219 €/м²
Очакван наем284 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
41 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 219 €/м² срещу 1 348 €/м².

Предлага се едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Жилището е с площ от 41 кв.м и се намира на 7-ми етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Разпределението включва едно голямо помещение, съчетаващо хол, спалня и кухня, както и баня с тоалетна и входно антре. Апартаментът разполага с панорамна тераса, която осигурява гледка към околността. Сградата е новострояща се, с модерна конструкция и удобен достъп до транспорт и инфраструктура. Имотът е подходящ както за самостоятелно живеене, така и за инвестиция, благодарение на локацията и функционалността си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едно голямо помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района