Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив, ново строителство

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба67 000 €1 970 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
34 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 970 €/м² срещу 1 348 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до бензиноколонка Хаджията Груев.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно лице или двойка. Има прилежащо избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и се намира на 5-ти етаж от 10, което осигурява добра светлина и въздух.

Районът е комуникативен с близост до магазини, спирки на градски транспорт и удобни пътни връзки към изходите на града.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • прилежащо избено помещение
  • комуникативен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • една стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района