Продажба

Гарсониера с отделна кухня в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба75 000 €1 785 €/м²
Очакван наем317 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кършияка (54 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
ЕПК
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кършияка (54 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 563 €/м².

Гарсониера с площ от 42 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив.
Жилището включва антре, баня с тоалетна, стая, отделна кухня и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството.
Сградата е от тип ЕПК, построена през 2008 г., с наличен асансьор и основни комуникации като интернет и контрол на достъпа.
Разположението на имота е на четвърти етаж от шест, в район с добра градска инфраструктура и удобен достъп до транспорт и услуги.
Подходящ е за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на практичността и местоположението му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 317 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 42 кв.м.
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района