Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент в Кършияка, Пловдив с контрол на достъпа

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба54 900 €1 830 €/м²
Очакван наем324 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем324 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 715 €/м² срещу 1 555 €/м².

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 30 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Разпределението включва една основна стая с кухненски бокс и баня с тоалетна, подходящо за сам човек или двойка. Жилището е на 6-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Строителството е от епс (EPC), а подовите настилки са теракота, с фаянс в санитарните помещения. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на наличието на наемател и обзавеждането му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 324 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • обзаведен
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • боксониера

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района