Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент с двор в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба170 000 €1 752 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът представлява едностаен апартамент с прилежащ двор, разположен в квартал Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва апартамент с площ от 42 кв.м и двор от 55 кв.м, общо 97 кв.м. Жилището е на партерен етаж в четириетажна сграда от 2013 година, построена с тухлено строителство. Сградата разполага с асансьор и е в добро състояние. Локацията е в близост до центъра на града, в т.нар. Бяла зона, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с двор в централна градска среда, като е важно да се има предвид, че се продава 50% от имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

двор
тухлено строителство
асансьор
централна локация

Недостатъци

партер
продажба на 50%

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.