Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба128 900 €1 674 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
77 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 55353 - Предлагаме Ви възможността да закупите НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН И СТИЛНО ОБЗАВЕДЕН ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ в нов модерен комплекс с Акт 16, разположен в един от най-предпочитаните напоследък райони за живеене - парк Отдих и Култура, проектиран с концепцията да създаде максимален комфорт на живеене, съчетаващ високо качество, страхотна визия, стил и архитектура, голям вътрешен озеленен двор с детски площадки и места за отдих и релакс, както и много допълнителни екстри!!! Функционален, 1-стаен апартамент с перфектно разпределение, състоящ се от просторна югоизточна дневна-28кв.м. с трапезария и светъл кухненски бокс с излаз на веранда - 10 кв. и озеленен двор - 10 кв.м, баня с тоалетна - 4 кв.м. Разположението на апартамента дава възможност дневната да бъде преустроена и да се обособи кът за спане. Жилището се продава напълно мебелирано и оборудвано с всички необходими електроуреди и Климатици , като са използвани материали от висок клас. Изпълнението на сградата е осъществено с висококачествени материали и съвременни технологии по европейски стандарт, шесткамерна PVC дограма, масивна блиндирана входна врата с 4-странно заключване, интериорни МДФ-врати, прекарани климатични инсталации , сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина. Сградата се намира в един от най-зелените райони с перфектна локация, с обширна паркова среда, Мол Пловдив и обновения спортен комплекс на Гребна База правят имота особено подходящ, както за живеене, така и за отдаване под наем. Възможност за закупуване на Подземен Гараж !!! Към жилището има и прилежаща изба, включена в цената. Възможност за закупуване с Банков кредит, като обекта се финансира от всички водещи банки, което дава възможност за банков кредит с изключително добри условия.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района