Sale−15% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale128,900 €1,674 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
77 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 214 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 55353 - Предлагаме Ви възможността да закупите НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН И СТИЛНО ОБЗАВЕДЕН ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ в нов модерен комплекс с Акт 16, разположен в един от най-предпочитаните напоследък райони за живеене - парк Отдих и Култура, проектиран с концепцията да създаде максимален комфорт на живеене, съчетаващ високо качество, страхотна визия, стил и архитектура, голям вътрешен озеленен двор с детски площадки и места за отдих и релакс, както и много допълнителни екстри!!! Функционален, 1-стаен апартамент с перфектно разпределение, състоящ се от просторна югоизточна дневна-28кв.м. с трапезария и светъл кухненски бокс с излаз на веранда - 10 кв. и озеленен двор - 10 кв.м, баня с тоалетна - 4 кв.м. Разположението на апартамента дава възможност дневната да бъде преустроена и да се обособи кът за спане. Жилището се продава напълно мебелирано и оборудвано с всички необходими електроуреди и Климатици , като са използвани материали от висок клас. Изпълнението на сградата е осъществено с висококачествени материали и съвременни технологии по европейски стандарт, шесткамерна PVC дограма, масивна блиндирана входна врата с 4-странно заключване, интериорни МДФ-врати, прекарани климатични инсталации , сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина. Сградата се намира в един от най-зелените райони с перфектна локация, с обширна паркова среда, Мол Пловдив и обновения спортен комплекс на Гребна База правят имота особено подходящ, както за живеене, така и за отдаване под наем. Възможност за закупуване на Подземен Гараж !!! Към жилището има и прилежаща изба, включена в цената. Възможност за закупуване с Банков кредит, като обекта се финансира от всички водещи банки, което дава възможност за банков кредит с изключително добри условия.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby