ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с малък двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба130 120 €2 001 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, склад и малък двор от 5 кв.м.
Жилището е в нова сграда от 2025 г., построена с тухлено строителство, на партерен етаж от седем.
Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до университети, паркове и медицински заведения, с лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • малък двор
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • една стая 56,81 кв.м

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района