Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, с асансьор

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба93 000 €1 576 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски.

Разполага с площ от 59 кв.м и включва изба от 4,5 кв.м. Разпределението е функционално, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 3.

Локацията е в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за хора, търсещи ново жилище с удобства в затворена среда, съчетаващо комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
асансьор
изба

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.