Продажба+21% над пазара

Едностаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с веранда

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба128 900 €2 387 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е с площ от 54 кв.м и се намира на партерен етаж в нова сграда от 2023 година, построена с тухлени материали. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и веранда с озеленяване. Имотът разполага и с избено помещение с площ 3.29 кв.м. Сградата е с контрол на достъпа и е част от комплекс с общ вътрешен двор, който осигурява спокойствие. Локацията е в един от предпочитаните райони на Пловдив с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общата функционалност и състояние на имота го правят практичен избор за градски живот и инвестиционни цели.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • веранда с озеленяване
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • едностайна 50.44 кв.м

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района