Продажба−37% под пазара

Едностаен апартамент с веранда в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Декември 2024 Обновено: 3 Декември 2024

Продажба142 725 €1 251 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в строящ се комплекс в кв. Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, гардеробна, перално помещение, баня с тоалетна и веранда от 41,20 кв.м.
Сградата е тухлена, с модерна фасада и висококачествени материали, строителството е от 2026 г., с индивидуално контролирана климатична система и домашна автоматизация.
Комплексът е с 15 апартамента, разположени на партерен етаж и три жилищни етажа, с паркоместа и гаражи на партер.
Подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален имот с удобства в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

луксозно строителство
веранда с голяма площ
домашна автоматизация
индивидуален климатик

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 617 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.