Sale−37% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 December 2024 Updated: 3 December 2024

Sale142,725 €1,251 €/m²

Expected rent358 € /mo

Area

114 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment633 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в строящ се комплекс в кв. Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, гардеробна, перално помещение, баня с тоалетна и веранда от 41,20 кв.м.
Сградата е тухлена, с модерна фасада и висококачествени материали, строителството е от 2026 г., с индивидуално контролирана климатична система и домашна автоматизация.
Комплексът е с 15 апартамента, разположени на партерен етаж и три жилищни етажа, с паркоместа и гаражи на партер.
Подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален имот с удобства в предпочитан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros

луксозно строителство
веранда с голяма площ
домашна автоматизация
индивидуален климатик

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 617 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.