Продажба+21% над пазара

1-стаен апартамент в Гагарин с паркомясто, ново строителство

ПловдивГагарин

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 28 Май 2026

Продажба61 000 €1 196 €/м²

Очакван наем440 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

10 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Пловдив, район Гагарин, част от нова сграда с акт 14 от 2026 г.
Разпределението включва входно антре, едно просторно помещение, което може да се раздели на дневна и спален кът, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е тухлена, с модерно строителство и включва надземно паркомясто, което е част от офертата.
Районът е урбанизиран, с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за инвестиция или за лично ползване с оглед на функционалното разпределение и новото строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
паркомясто включено
функционално разпределение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.