ПродажбаНа пазарно ниво

Просторно 1-стайно студио в Центъра на Пловдив с бутикова сграда

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 210 €2 183 €/м²

Очакван наем317 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска591 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Пловдив, Център, разположен на 5-ти етаж от 9 в малка бутикова кооперация.

Разпределение: основно помещение с площ 32 кв.м, подходящо за обособяване на дневна, спалня, трапезария и кухня, антре от 5.7 кв.м и баня от 3.3 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., което гарантира съвременни материали и конструкции, без нужда от ремонт.

Локацията е в близост до Стария град, Главната улица и квартал Капана, с удобен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра инвестиционна стойност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
бутикова сграда
централна локация
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.