Продажба−16% под пазара

Просторно 1-стайно студио в Центъра на Пловдив с бутикова сграда

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 16 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем340 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 183 €/м² срещу 2 604 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, Център, разположен на 5-ти етаж от 9 в малка бутикова кооперация.

Разпределение: основно помещение с площ 32 кв.м, подходящо за обособяване на дневна, спалня, трапезария и кухня, антре от 5.7 кв.м и баня от 3.3 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., което гарантира съвременни материали и конструкции, без нужда от ремонт.

Локацията е в близост до Стария град, Главната улица и квартал Капана, с удобен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра инвестиционна стойност в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • бутикова сграда
  • централна локация
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 60 кв.м
  • антре 5.70 кв.м
  • баня 3.30 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района