Продажба

Едностаен апартамент в Идеален Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба132 990 €2 770 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
48 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 2 770 €/м² срещу 2 375 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Идеален Център, на четвърти етаж от седем.

Разпределението включва входно антре, слънчева стая с кухненски бокс и място за отдих и спалня, тераса с градски изглед, баня с тоалетна и килер/мокро помещение.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до хотел Тримонциум и Пеещите фонтани, в район с добра инфраструктура и пешеходна достъпност до централни градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение в централна градска среда с добри условия за сигурност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с изглед
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района