ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Център Пловдив с таванска стая

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба95 000 €2 375 €/м²

Очакван наем325 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Център, близо до Библиотека Иван Вазов. Намира се на втори етаж от две в сграда паметник на културата, построена през 1930 г.

Жилището включва просторна стая, баня с тоалетна и коридор, като към него има и таванска стая и идеални части от земята и общите части на сградата.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и възможност за ползване на данъчен кредит.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и културни обекти.

Подходящ е за живеене или отдаване под наем, като съчетава градски удобства с историческа сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
таванска стая
контрол на достъпа
паметник на културата

Недостатъци

последен етаж
стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.