Продажба

Едностаен апартамент в Център Пловдив с таванска стая

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба95 000 €2 375 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1930

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 2 375 €/м² срещу 2 375 €/м².

Апартамент с една стая в Центъра на Пловдив, разположен на 2-ри последен етаж в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и голяма баня с тоалетна. Към имота е включена и таванска стая, което добавя допълнително пространство. Сградата е тухлена, с осигурен паркинг и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до всички удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • таванска стая
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района