Продажба

Едностаен апартамент на партер с ремонт в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба59 900 €2 396 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
25 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 2 396 €/м² срещу 2 375 €/м².

Едностаен апартамент с площ 25 кв.м, разположен в центъра на Пловдив под Стария град.
Разпределението е компактно, подходящо за един човек или за инвестиция, с функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с основен ремонт на апартамента и обзавеждане.
Локацията е удобна, близо до ключови градски удобства и транспортни връзки.
Подходящ за градски живот с лесен достъп до централните части на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района