Продажба−88% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба200 000 €166 €/м²
Очакван наем360 € /мес
Площ
1 200 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕЗОНЕТ С ГАРАЖ ЗА ПРОДАЖБА В ЦЕНТЪРА НА ПЛЕВЕН | ул. Генерал Скобелев | 200 000
🌟 Просторен мезонет с гараж, паркомясто и отличен инвестиционен потенциал

Агенция Маркет 4 Хоумс недвижими имоти гр. Плевен предлага за продажба изключително атрактивен мезонет, разположен на една от най-предпочитаните улици в града ул. Генерал Скобелев .

Имотът заема втори и трети етаж от масивна триетажна жилищна сграда и предлага отлично разпределение, функционалност и комфорт както за семейно жилище, така и като инвестиция с висока доходност.

📐 Разпределение
🏠 Първо ниво
Просторна и светла всекидневна
Кухненски бокс
Тераса
Баня с тоалетна
🏠 Второ ниво
Две самостоятелни спални
Климатик във всяка спалня
Тераси
Две бани
Малка кухня, оборудвана с електроуреди
🚗 Допълнителни предимства

✔ Самостоятелен гараж

✔ Паркомясто зад сградата

✔ Отлична локация

✔ Функционално разпределение

✔ Светли и просторни помещения

✔ Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем

✔ Възможност за отлична възвръщаемост при инвестиция

📍 Локация

Имотът се намира на ул. Генерал Скобелев една от най-предпочитаните и комуникативни части на град Плевен.

В непосредствена близост ще откриете:

училища и детски градини;
хранителни магазини;
аптеки;
спирки на градски транспорт;
заведения;
банки;
административни институции;
паркове и зелени площи.

Локацията осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града.

💼 Отлична инвестиция

Този мезонет е чудесен избор за:

семейно жилище;
отдаване под дългосрочен наем;
инвестиция с висока доходност;
комбинирано лично ползване и инвестиция.

Благодарение на разпределението и местоположението си, имотът предлага голям потенциал за повишаване на стойността си във времето.

💶 Цена

200 000

📞 За повече информация и организиране на оглед

0886 333 235

Нашите услуги

Маркет 4 Хоумс предлага:

✅ Пълно съдействие при покупка, продажба и отдаване под наем на недвижими имоти.

✅ Безплатни консултации относно ипотечни и потребителски кредити.

✅ Проверка на собствеността и пълно юридическо обслужване.

✅ Изготвяне на необходимата документация.

✅ Съдействие до успешното финализиране на сделката.

Защо да изберете Маркет 4 Хоумс?

Доверете се на професионализма и дългогодишния опит на Маркет 4 Хоумс. Работим с индивидуален подход към всеки клиент и предлагаме пълно съдействие през целия процес на покупко-продажба.

Маркет 4 Хоумс е Вашият доверен партньор при покупка, продажба и инвестиции в недвижими имоти в Плевен, Троян, Орешак, Ловеч и региона.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 88% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района