Sale−88% под пазара

5-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale200,000 €166 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
1,200 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 529 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МЕЗОНЕТ С ГАРАЖ ЗА ПРОДАЖБА В ЦЕНТЪРА НА ПЛЕВЕН | ул. Генерал Скобелев | 200 000
🌟 Просторен мезонет с гараж, паркомясто и отличен инвестиционен потенциал

Агенция Маркет 4 Хоумс недвижими имоти гр. Плевен предлага за продажба изключително атрактивен мезонет, разположен на една от най-предпочитаните улици в града ул. Генерал Скобелев .

Имотът заема втори и трети етаж от масивна триетажна жилищна сграда и предлага отлично разпределение, функционалност и комфорт както за семейно жилище, така и като инвестиция с висока доходност.

📐 Разпределение
🏠 Първо ниво
Просторна и светла всекидневна
Кухненски бокс
Тераса
Баня с тоалетна
🏠 Второ ниво
Две самостоятелни спални
Климатик във всяка спалня
Тераси
Две бани
Малка кухня, оборудвана с електроуреди
🚗 Допълнителни предимства

✔ Самостоятелен гараж

✔ Паркомясто зад сградата

✔ Отлична локация

✔ Функционално разпределение

✔ Светли и просторни помещения

✔ Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем

✔ Възможност за отлична възвръщаемост при инвестиция

📍 Локация

Имотът се намира на ул. Генерал Скобелев една от най-предпочитаните и комуникативни части на град Плевен.

В непосредствена близост ще откриете:

училища и детски градини;
хранителни магазини;
аптеки;
спирки на градски транспорт;
заведения;
банки;
административни институции;
паркове и зелени площи.

Локацията осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града.

💼 Отлична инвестиция

Този мезонет е чудесен избор за:

семейно жилище;
отдаване под дългосрочен наем;
инвестиция с висока доходност;
комбинирано лично ползване и инвестиция.

Благодарение на разпределението и местоположението си, имотът предлага голям потенциал за повишаване на стойността си във времето.

💶 Цена

200 000

📞 За повече информация и организиране на оглед

0886 333 235

Нашите услуги

Маркет 4 Хоумс предлага:

✅ Пълно съдействие при покупка, продажба и отдаване под наем на недвижими имоти.

✅ Безплатни консултации относно ипотечни и потребителски кредити.

✅ Проверка на собствеността и пълно юридическо обслужване.

✅ Изготвяне на необходимата документация.

✅ Съдействие до успешното финализиране на сделката.

Защо да изберете Маркет 4 Хоумс?

Доверете се на професионализма и дългогодишния опит на Маркет 4 Хоумс. Работим с индивидуален подход към всеки клиент и предлагаме пълно съдействие през целия процес на покупко-продажба.

Маркет 4 Хоумс е Вашият доверен партньор при покупка, продажба и инвестиции в недвижими имоти в Плевен, Троян, Орешак, Ловеч и региона.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 88% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby