Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с балкон

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба180 000 €1 956 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
92 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 956 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до Медицинския университет.

Разпределението включва антре, кухня, всекидневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда на четвърти от пет етажа без асансьор, оборудвано с климатици, бойлер и електроуреди. Прилежат избено и таванско помещение.

Локацията е в близост до университет и градска инфраструктура, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в централната част на Плевен.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • тухлено строителство
  • близо до университет
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района