Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба123 000 €1 556 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
79 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 4.7% · 6 000 €
  1. 129 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 127 500 €▼ 1 500 € (1.2%) 7 Март 2026Намаление на цената
  3. 130 000 €▲ 2 500 € (2%) 6 Април 2026Повишение на цената
  4. 124 500 €▼ 5 500 € (4.2%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  5. 123 000 €▼ 1 500 € (1.2%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център. Имотът е част от новострояща се сграда с очакван акт 16 до края на годината.

Разпределението включва кухня с всекидневна и тераса, две спални с обща тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна или мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като има асансьор и е в процес на завършване, което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е удобна, близо до спирки на градския транспорт, магазини и училища, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добра локация за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (4.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района