Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба226 000 €2 054 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~68 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 2 054 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Широк център, близо до Медицински университет.

Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с кухненска зона и трапезария, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена от 2019 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени материали и уреди.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и спокойна жилищна среда в широкия център на Плевен.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за живеене апартамент в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 003 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района