Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба135 000 €1 285 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен апартамент с висок инвестиционен потенциал намиращ се на бул. Христо Ботев

Предлагаме за продажба просторен и функционален апартамент с чиста жилищна площ от 105 кв.м, разположен на изключително комуникативна локация непосредствено до бул. Христо Ботев, с бърз достъп до всички ключови точки на града.

Имотът се намира само на 700 метра от Медицинския университет, което го прави изключително подходящ за инвестиция, както за дългосрочно отдаване под наем, така и за краткосрочно настаняване на студенти или медицински специалисти.

Разпределение:

антре

баня с тоалетна

просторен хол с трапезария и кухненска част, с излаз на тераса

три самостоятелни спални

втора голяма тераса

Просторът и функционалното разпределение позволяват възможност за допълнителни преустройства и оптимизация на помещенията, според нуждите на бъдещите собственици или с цел по-висока доходност от наем.

Към имота има:

маза 12 кв.м

таванско помещение 33 кв.м

Апартаментът е с направена външна топлоизолация и подменена дограма, което допринася за по-добра енергийна ефективност и по-ниски разходи за отопление.

Имот с отлична локация, голяма площ и доказан инвестиционен потенциал, подходящ както за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.