Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Дружба 3

ПлевенДружба 3
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба96 000 €979 €/м²
Очакван наем427 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! С ГАРАЖ! Чудесен, просторен, слънчев апартамент, среден, вътрешен, с отлична локация и комуникации. Южен. Жилището е функционално и се състои от непреходни две спални, голям хол, трапезария, кухня, отделно баня и тоалетна, перално помещение, три дълбоки тераси с панорамен изглед на гранитогрес, като тези на трапезарията и едната спалня са остъклени. С много голяма маза от 15кв.м. Централна газ до входа на блока. Изцяло целият апартамент е на трайна настилка от запазен здрав дъбов паркет, коридора и кухнята са с теракота, санитарните възли са на фаянс и теракта. Стените и таваните са добре шпакловани, гладки, без тапети. Топло и просторно жилище!Климатици! Предлага се с цялото обзавеждане и оборудване с работеща бяла техника. В коридора, Т-образен има вградени дълбоки гардероби с надстройки. Имотът е подходящ за голямо семейство или такова, което търси простор, функционалност и практичност, както и тишина и спокойствие. В близост на магазини и спирки. Има СОД. Към жилището има голям подблоков ГАРАЖ от 22 кв.м. при отделна цена от 22000евро. Допуска се апартамента да се продаде без гаража. Документите са изрядни! Цените търпят разумен коментар. Агенцията е с изключителни права и разполага с ключ. Рубикон ООД е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Предлагаме всички необходими юридически и технически проверки на имота, организираме всички етапи на сделка за покупко-продажба до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.За оглед се подписва протокол за оглед. Нашият екип(Рубикон) разполага със специалисти с високи компетенции - юристи, икономисти, инженери, архитекти, проектанти, дизайнери. За цел сме си поставили по най-добрия начин да защитим интересите на клиентите ни. Безплатно консултираме и съдействаме за ипотечни и потребителски кредити, като нашите клиенти се ползват от преференциални условия. За повече подробности сме на разположение на тел. 0888 645880; или в офиса на агенцията: Плевен ул. Дойран 160, офис 412.На Ваше разположение сме.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района