Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба159 000 €1 806 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
88 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 806 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартамент с три спални в град Плевен, район Широк център, на бул. Христо Ботев.

Разпределението включва три спални, всекидневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява самостоятелни помещения и удобна функционалност.

Жилището е построено през 1998 г. с тухлено строителство, намира се на последен етаж (3/3) и разполага с отопление чрез климатици. Има мазе и таван като допълнителни площи.

Локацията е близо до Медицинския университет, което го прави подходящо за студенти и работещи, като районът предлага достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на удобното разпределение и локация в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до университет
  • тераса
  • мазе и таван
Недостатъци
  • последен етаж
  • отопление с климатици

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района