Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба105 000 €1 500 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
70 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център, близо до ВМИ.

Разпределението включва просторна кухня с остъклена тераса, хол с отделна тераса, спалня, баня с тоалетна и антре без преходни стаи. Има възможност за обособяване на втора спалня.

Жилището е в тухлена сграда от 1995 г., на 4-ти етаж от общо 5, с подменена ПВС дограма и стени на шпакловка и латекс. Притежава таван и маза като прилежащи помещения.

Локацията е в добре развит район с контрол на достъпа, удобен за семейно живеене и близо до образователни институции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 54 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ПВС дограма
  • прилежащи таван и маза
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • хол
  • антре

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района