Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с остъклена тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба94 000 €1 424 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
66 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 424 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център, близо до площад Македония.
Разпределението включва спалня, хол, кухня и остъклена тераса, като банята и тоалетната са за ремонт.
Сградата е тухлена от 1991 г., с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е решено чрез климатик.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за обновяване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • баня за ремонт

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • остъклена тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района