Продажба

2-стаен апартамент в Широк център, Плевен с усвоена тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 1 Декември 2024 Обновено: 1 Декември 2024
Продажба85 000 €1 416 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 416 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Широк център, Лозенка. Намира се на втори етаж в малка монолитна кооперация от 2000 година.

Разпределението включва коридор, просторна трапезария с кухненски бокс и усвоена тераса, голяма спалня и комбинирана баня с тоалетна. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с мазе и таванско помещение към имота. Няма данни за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и удобства за ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • мазе и таванско помещение
  • тиха и комуникативна локация
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • липса на паркомясто

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 670 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района