ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Мара Денчева

ПлевенМара Денчева

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба144 075 €1 500 €/м²

Очакван наем355 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем355 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Домът не е просто място. Той е усещане!
Агенция Център Естейт представя изключителна възможност за покупка на тристаен апартамент с двор в новостроящия се жилищен комплекс от затворен тип Кайлъка Гардънс Премиум. Комплексът съчетава уют, естетика и сигурност в тиха, зелена зона с удобен достъп до града.

📍 Локация
Разположен в комуникативна и тиха част на града, Кайлъка Гардънс Премиум предлага съвременно и балансирано градско ежедневие близо до всичко важно, но достатъчно отдалечено от шума.

🛏 За имота:
Тип: Двустаен апартамент
Входно антре 6.2 кв.м
Спалня 16.2 кв.м
Дневна със столова 20.9 кв.м
Кухня - 8.9 кв.м
Покрита тераса - 14.1 кв.м
Баня с тоалетна
Застроена площ: 81.58 кв.м
Обща площ: 96.05 кв.м
Изложение: ЮГ
Състояние при предаване: Машинна фина шпакловка, входна и монтирани интериорни врати
Височина на таваните: 3 метра за усещане за простор и светлина
Френски прозорци и слънчеви открити тераси
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
🌳 За комплекса:
Затворен тип с контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение
Ландшафтно проектирана градина с:
Детски кът
Зони за отдих беседки, пейки с перголи
Смарт поливна система
Стрийт фитнес
Подземен етаж с:
27 гаража от които 11 са двойни
28 паркоместа
63 мазета
✨ Защо да изберете Кайлъка Гардънс Премиум ?
Изтънчен архитектурен стил
Простор, зеленина и светлина
Перфектен баланс между градски удобства и спокойствие
Престиж, сигурност и дългосрочна стойност на инвестицията
📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед. 0897 300 094 / 0877 762 332

'Център Естейт' Защото домът трябва да бъде повече от квадратура. Той трябва да бъде преживяване.
Код на оферта: 19

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.