ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 4

ПлевенДружба 4

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба74 000 €1 233 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент за продажба ж.к. Дружба 4

Предлагаме Ви двустаен апартамент, разположен в ж.к. Дружба 4, на 6-ти последен етаж в сграда с отремонтиран покрив (преди 2 години). Няма видими следи от стари течове.

📐 Разпределение:

Просторен коридор

Светъл хол с излаз към обща тераса

Спалня с излаз към същата тераса

Отделна кухня

Баня с тоалетна

Прилежаща маза 11 кв.м

Жилището е с подменена дограма и е подготвено за ремонт, което Ви дава възможност да го завършите изцяло по Ваш вкус и предпочитания.
Има отличен потенциал за преустройство в тристаен апартамент.

🏢 Сграда и околна среда:

Добре поддържан вход

Просторен паркинг около блока

Спокоен и комуникативен район

🔑 Агенцията разполага с ключ огледи са възможни в удобно за Вас време.

💼 Защо да изберете нас?
Агенцията е партньор на Кредитланд и предлагаме пълно съдействие при кредитиране разполагаме със собствен кредитен консултант.
Съдействаме за изготвяне на всички необходими документи и организация на сделката до нейното финализиране пред нотариус.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас! 0878140013

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.