SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 4

PlevenDrujba 4

Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026

Sale74,000 €1,233 €/m²

Expected rent429 € /mo

Area

60 m²

Floor

6 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent429 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Двустаен апартамент за продажба ж.к. Дружба 4

Предлагаме Ви двустаен апартамент, разположен в ж.к. Дружба 4, на 6-ти последен етаж в сграда с отремонтиран покрив (преди 2 години). Няма видими следи от стари течове.

📐 Разпределение:

Просторен коридор

Светъл хол с излаз към обща тераса

Спалня с излаз към същата тераса

Отделна кухня

Баня с тоалетна

Прилежаща маза 11 кв.м

Жилището е с подменена дограма и е подготвено за ремонт, което Ви дава възможност да го завършите изцяло по Ваш вкус и предпочитания.
Има отличен потенциал за преустройство в тристаен апартамент.

🏢 Сграда и околна среда:

Добре поддържан вход

Просторен паркинг около блока

Спокоен и комуникативен район

🔑 Агенцията разполага с ключ огледи са възможни в удобно за Вас време.

💼 Защо да изберете нас?
Агенцията е партньор на Кредитланд и предлагаме пълно съдействие при кредитиране разполагаме със собствен кредитен консултант.
Съдействаме за изготвяне на всички необходими документи и организация на сделката до нейното финализиране пред нотариус.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас! 0878140013

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.