ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Перник, Селото

ПерникСелото
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба253 100 €2 531 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 123 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 699 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🎯 Последни иновативни апартаменти пред Акт 16, Аксент Консулт, има удоволствието да Ви представи в продажба.

📍 Мезонети в новопостроена жилищна сграда, с отлична комуникационна локация, в близост до центъра на град Перник.

🗝️Ап.23 етаж 5, с обща площ 102,89 кв.м/на първо ниво/, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱 170.00 кв.м. Изложението е югозапад 🔆
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: две спални, дрешник, дневна, баня и тоалетна.
💰Цена: 253 100

🔝 Проектът е на доказан инвеститор, с опит в изграждането на жилищни сгради.

Сградата е на 5 етажа, състояща се от 24 апартамента, 33 паркоместа и 5 магазина. Отлична възможност за собствен дом или с инвестиционна цел. Апартаментите на последния етаж са с двойна височона, обособени в мезонети, а от панорамните прозорци влиза много светлина и се открива гледка към Голо бърдо и крепостта Кракра.

🔎Защо да изберете Krakra residence?

✔️Привлекателна сграда с модерно излъчване и изчистени линии.
✔️Фасада с отличителен почерк и дизайн.
✔️7-камерна дограма с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация.
✔️Енергийно ефективна сграда. 🌿
✔️Изградена пътна инфраструктура.
✔️Нисък процент общи части.
✔️Висококачествена топлоизолационна система.
✔️Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA с впечатляващ интериор.
✔️Видеонаблюдение, контрол на достъпа, видеодомофонна система.
✔️Богато и стилно озеленяване.

⚠️ Предлагаме имотите за продажба на цени на инвеститора, с включено ДДС.

🆓 За последните свободни апартаменти и паркоместа се свържете с нас :

🗝️Ап.2 етаж 2, с обща площ 100,16 кв.м., чиста площ 86,48 кв.м., изложение 🔆 изток/запад, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и мокро помещение, балкон, прилежащ склад. Цена: 💰195 311

🗝️Ап.20 мезонет, етажи 5 и 6, с обща площ 99,36 кв.м./на първо ниво, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱150.00 кв.м. Изложението е 🔆 запад/изток.
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: по желание.
💰Цена: 234 496

🗝️Ап.21 мезонет, етажи 5 и 6, с обща площ 97,40 кв.м./на първо ниво/, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱 150.00 кв.м. Изложението е югоизток 🔆
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: две спални, два дрешника, баня и тоалетна.
💰Цена: 229 862

🗝️Ап.22 етаж 5, с обща площ 97,39 кв.м. /на първо ниво/, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱 150.00 кв.м. Изложението е югоизток 🔆
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: две спални, два дрешника, баня и тоалетна.
💰Цена: 229 836

🗝️Ап.23 етаж 5, с обща площ 102,89 кв.м/на първо ниво/, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱 170.00 кв.м. Изложението е югозапад 🔆
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: две спални, дрешник, дневна, баня и тоалетна.
💰Цена: 253 100

🚗Свободни подземни паркоместа: Цени от 25 000

За бърз контакт☎️0895 505 584

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, покупка, ремонт и друго, вижте в секцията ни Услуги тук👉https://aksent.bg/services/

⚠️Повече информация за резервиране на оглед и за контакт, вижте тук 👉 https://aksent.bg/property/krakra-residence/

419 488 71
54121381948
889
8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района