SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Pernik, Seloto

PernikSeloto
Published: 4 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale253,100 €2,531 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,123 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 699 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🎯 Последни иновативни апартаменти пред Акт 16, Аксент Консулт, има удоволствието да Ви представи в продажба.

📍 Мезонети в новопостроена жилищна сграда, с отлична комуникационна локация, в близост до центъра на град Перник.

🗝️Ап.23 етаж 5, с обща площ 102,89 кв.м/на първо ниво/, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱 170.00 кв.м. Изложението е югозапад 🔆
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: две спални, дрешник, дневна, баня и тоалетна.
💰Цена: 253 100

🔝 Проектът е на доказан инвеститор, с опит в изграждането на жилищни сгради.

Сградата е на 5 етажа, състояща се от 24 апартамента, 33 паркоместа и 5 магазина. Отлична възможност за собствен дом или с инвестиционна цел. Апартаментите на последния етаж са с двойна височона, обособени в мезонети, а от панорамните прозорци влиза много светлина и се открива гледка към Голо бърдо и крепостта Кракра.

🔎Защо да изберете Krakra residence?

✔️Привлекателна сграда с модерно излъчване и изчистени линии.
✔️Фасада с отличителен почерк и дизайн.
✔️7-камерна дограма с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация.
✔️Енергийно ефективна сграда. 🌿
✔️Изградена пътна инфраструктура.
✔️Нисък процент общи части.
✔️Висококачествена топлоизолационна система.
✔️Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA с впечатляващ интериор.
✔️Видеонаблюдение, контрол на достъпа, видеодомофонна система.
✔️Богато и стилно озеленяване.

⚠️ Предлагаме имотите за продажба на цени на инвеститора, с включено ДДС.

🆓 За последните свободни апартаменти и паркоместа се свържете с нас :

🗝️Ап.2 етаж 2, с обща площ 100,16 кв.м., чиста площ 86,48 кв.м., изложение 🔆 изток/запад, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и мокро помещение, балкон, прилежащ склад. Цена: 💰195 311

🗝️Ап.20 мезонет, етажи 5 и 6, с обща площ 99,36 кв.м./на първо ниво, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱150.00 кв.м. Изложението е 🔆 запад/изток.
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: по желание.
💰Цена: 234 496

🗝️Ап.21 мезонет, етажи 5 и 6, с обща площ 97,40 кв.м./на първо ниво/, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱 150.00 кв.м. Изложението е югоизток 🔆
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: две спални, два дрешника, баня и тоалетна.
💰Цена: 229 862

🗝️Ап.22 етаж 5, с обща площ 97,39 кв.м. /на първо ниво/, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱 150.00 кв.м. Изложението е югоизток 🔆
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: две спални, два дрешника, баня и тоалетна.
💰Цена: 229 836

🗝️Ап.23 етаж 5, с обща площ 102,89 кв.м/на първо ниво/, апартаментът е с двойна височина/мезонет, следователно застроената площ се удвоява на 🧱 170.00 кв.м. Изложението е югозапад 🔆
1️⃣Разпределение на първо ниво: антре, кухня с трапезария и дневна, две спални, склад, баня, балкон.
2️⃣Второ ниво: две спални, дрешник, дневна, баня и тоалетна.
💰Цена: 253 100

🚗Свободни подземни паркоместа: Цени от 25 000

За бърз контакт☎️0895 505 584

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, покупка, ремонт и друго, вижте в секцията ни Услуги тук👉https://aksent.bg/services/

⚠️Повече информация за резервиране на оглед и за контакт, вижте тук 👉 https://aksent.bg/property/krakra-residence/

419 488 71
54121381948
889
8

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby