ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, Селото

ПерникСелото
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба66 500 €1 414 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 1 500 €
  1. 68 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 66 500 €▼ 1 500 € (2.2%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🎯АКСЕНТ Консулт с удоволствие, представя на вниманието ви ексклузивно, в продажба АПАРТАМЕНТ с чиста застроена площ от 46.79 m² и прилежащио мазе- 2.53 m², находящ се в гр. Перник, кв. Селото, ул. Отец Паисий, район Дараците.

✅ ЖИЛИЩНА ЧАСТ
Апартаментът се намира на 1-ви жилищен етаж от общо 7 етажа, в многофамилна, жилищна сграда, панелно строителство🧱80-те години, с работещ асансьор и контролиран достъп.
Изложението е източно, Дограмата е PVC. Жилищната сграда е с централно отопление- ТЕЦ. Лоджията е заградена.

✅ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ👀
Състои се от голям коридор, който е преустроен в 🍽️кухня, 🛋️хол, 🛏️спалня, 🛁 баня с тоалетна.

✅СЪСТОЯНИЕ ЗА ПРОДАЖБА
Покритие на стените с латекс, подовете с мокет и балатум. Банята със стенни плоскости, подът с теракотни плочи. PVC дограма, дървени интериорни врати.

🍞мазе- 2.53 m², разположено в общите части на блока.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: за общите части се грижи Домсъвет, достъпът е контролиран, с работещ асансьор.
✅ ОТОПЛЕНИЕТО: на сградата е с централно отопление-ТЕЦ.
✅ ПАРКИРАНЕТО: винаги свободни и сенчести места около блока.

🌏ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира в близост до хранителен магазин Гризли. В близост до 6-то училище, детска градина и ясла, крепостта Кракра, градския парк. Има много бърз и удобен излаз към Скоростната магистрала.

💰Офертна цена: 68 000 EUR/132 996 BGN

За бърз контакт ☎️0895 505 584

🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, продажби, покупки, наеми с имоти и друго, вижте в секцията ни Услуги тук👉https://aksent.bg/services/

⚠️Повече информация и за контакт, вижте тук 👉 https://aksent.bg/property/garsionera-prodava-daraci/

419 488 71
812 918 72
54121381948
889
8

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района