медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Изток (25 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Изток (25 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 496 €/м².
Апартаментът се намира в град Перник, квартал Изток, в новостроящ се жилищен комплекс Ривър хаус.
Разпределението включва кухня с дневна, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена и е на трети от пет етажа, като строителството се очаква да бъде завършено през 2028 г., което предполага съвременни материали и технологии.
Локацията е близо до зелени площи, ЖП гара, спирка на градски транспорт и важни обществени обекти като езикова гимназия и детска градина, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с достъп до удобства и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 489 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 489 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни